不能再搞一个“周老虎”出来

　　百度财经：今天很多媒体都报道了关于您和牛刀打赌深圳房价的事情，您怎么看待？

　　徐滇庆：我们判断房价涨跌需要一个评判标准，要以发改委和统计局公布的数据为准，发改委公布5月份深圳房价同比上涨2.5%，房价和去年同期相比上涨了，这是不争的事实。我们不能再搞一个“周老虎”出来了，房价明明在涨你硬是说再跌，这不是为了出名而愚弄大众吗？

　　百度财经：您说深圳房价每个月都在涨，但是发改委数据显示5月深圳房屋销售价格环比指数为98.2，这不是代表深圳房价比上月降了吗？

　　徐滇庆：我从没说过深圳房价每天都涨、每月都涨。

　　百度财经：发改委公布的5月份深圳房价同比上涨2.5%，这并不能说明今年7月深圳房价比去年同期上涨了啊？目前的数据还无法证明您的言论——2008年7月11日深圳的房价不会比2007年7月11日低。

　　徐滇庆：那就让我们再等等发改委公布的7月份深圳房价同比数据，到时候就一目了然了。

　　我不会自降身份和牛刀计较什么

　　百度财经：到时候您和牛刀打赌谁输谁赢将有结果了，输的一方会道歉吗？

　　徐滇庆：（笑），这纯粹成了娱乐性的了。牛刀只是一个新闻工作者，没有金融知识功底，但他很勤奋写作，写了很多关于房价的文章，我不会追求他的道歉，我是研究经济学术的大学教授，不会自降身份整天和他去计较什么。但我需要提醒他的是，不要整天没有依据的预测房价，把重点放在呼吁政府拿出10%的土地出让金为穷人建廉租房上来。

　　百度财经：但是从最近的情况来看，深圳房价的确出现了下跌啊？

　　徐滇庆：这是媒体报道的情况，不排除个别楼盘，个别地区的价格下降的例子，深圳房价自去年以来被投机资本炒作了一番，出现了暴涨，现在出现回落很正常。

　　房地产市场信心一定会恢复

　　百度财经：您认为市场信心一旦恢复，房价在夏季会有暴涨期，如何理解？

　　徐滇庆：这是我担心的，你想想，国外大量的钱涌入中国，一旦流入楼市，房价怎么办？一季度流入6000亿美元，4月份500亿，5月份700亿，这些钱往哪里去了？肯定会一部分涌入楼市。

　　百度财经：您认为市场信心会恢复吗？现在大家都在持币观望。

　　徐滇庆：我认为信心一定会恢复的，这是迟早的事情，观望局面肯定会打破。

　　百度财经：市场信心恢复与购买力没有关系吗？百姓购买力没有上去，仅仅凭信心就会去买房承受高房价吗？

　　徐滇庆：外资的购买力很强啊！

　　我自己也骂开发商

　　百度财经：那您认为房价未来不会降了吗？

　　徐滇庆：降价可能成为某个开发商、某个楼盘的行为，因为他受到资金链的影响，需要回笼资金。

　　百度财经：网上有人说您是开发商的代言人，您怎么看？

　　徐滇庆：（大笑），我自己也骂开发商，说他们自有资金太低，是暴利行业，将房地产风险转嫁给银行等等，开发商也很“恨”我的，我要声明的我在北京没有一间自己的房，现在还是住的北大分给住我的房子。骂我是开发商代言人的人，他们的身份倒是值得怀疑。

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