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标题:二手房能贷7成,年限最高30年上一篇 下一篇
晶晶
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Time:2008-7-26 16:56:23 IP:保密 收藏 编辑 删除 楼主

 

在银行增加信贷额度的同时,居民个人住房按揭贷款也已经有了非常明显的“松动”,前文提到的申先生就是一个例子。办理这笔买卖贷款的中介公司负责人说,像申先生买的房子,如果房龄超过10年以上,以往商业贷款最多只能贷到5成,而现在能贷7成。

除此之外,其他方面也有松动。一家房产中介负责信贷的人士告诉记者,在贷款年限上,一些银行也加以了延长。比如,2000年以后的二手房,去年贷款年限最多就是20年,而现在如果申请贷款年限30年的话,很多银行稍微看下申请人的收入证明,只要有固定工作和收入的,就能宽限至30年。而房龄超过10年,甚至达到20年的,以往商业贷款最多只能贷10年,而现在则能放宽到20年。

不过,该人士提醒说,如果买房人利用住房公积金混合贷款的话,因为公积金贷款政策没有放松,二手房贷款最高年限只能是20年,并且首付必须要达到4成。

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