主持人：今年房地产市场出现了许多比较微妙的“信号”，如购房者断供、退房，开发商半年的销售额较之去年萎缩明显，您认为未来房地产市场会有怎样的发展趋势？

尹伯成：2008年是货币政策紧缩的一年，许多开发商从今年开始明显感受到压力。从目前的情况来看，央行对于信贷政策仍然没有松动迹象，这个是对楼市过热的理性调整手段。当然，虽然上调存款准备金率不是直接针对楼市，但流动性收紧之后，开发商的贷款肯定也会收紧，有压力是很正常的。

我觉得，存款准备金率已经提高到一定幅度，再往上会有难度，所以，今年下半年央行可能会有加息的动作出来，以更好地抑制通胀压力。在这种情况下，楼价跌的概率已经超过了涨的概率，开发商采取自救的必要性更强。