万科

王石早在去年底就说中国房市到了拐点，断言国内楼市的调整期已经到来，一语激起千层浪。在王石发表拐点论的前后，万科在深圳、广州等城市的房价的确开始回落。有媒体报道，万科降价的目的是为了打击小开发商，清理市场。

记者国庆期间调查万科位于北京的“中粮紫苑”发现，这个堪称样板的北京普通住宅楼盘，其价格并未随王石“拐点论”的出台而应声回落，反而一直坚挺了大半年，近日才开始悄然下调了每平方米1000元，为王石的“拐点论”献上了一份晚到的证据。

对王石所称的“拐点”，有业内人士曾反驳说，价格除非出现根本性变化才算拐点。从目前情况来看，这种大幅度变化至今在北京还没露端倪。

万通

今年7月，万通集团董事局主席冯仑发表了他的地产“非常道”：目前的情势下，地产大腕儿们都要学习地震中被埋36天奇迹存活的“猪坚强”，即便瘦身也要顽强地存活下来，等到解放军（政府）的到来。冯仑要学习猪坚强，瘦身也要顽强，也就是说，房地产市场不景气，那也不降价，就耗着呗，耗到政府救市的那一天。可冯仑真耗得住吗？

记者日前前往万通位于天津滨海新区的“新城国际”暗访，售楼处以甩尾为由大打折扣，总房价优惠5万外带送车位。业内人士分析说，很多房地产商都在变着法子打折卖房，却不敢摆明就是降价。他们的主要顾虑是前期买房的业主。