张晶（中新集团北京公司营销副总，操盘霄云路楼盘US联邦公寓）：外来资金看好霄云路项目是明智的。而且将价格定位于23000元/平方米左右是正确的，目前霄云路附近的项目实际成交价格在26000元/平方米到28000元/平方米之间，但在2006年、2007年时大多以19000元/平方米的价格入市，平均下来，该区域的实际均价就是23000元/平方米左右。作为新兴的高档住宅区域，随着经济状况的进一步升温以及各项配套设施的完善，目前的销售低迷会得到解决。霄云路在未来5年内应该达到35000元/平方米的市场水平。

　　黄艳（北京泰和泰律师事务所律师）:是否“抄底”是一个经济领域的问题，并不存在法律上的限制，但在当前的市场状况下，购房人需要端正自己的心态，不要被各种各样的促销手段所迷惑。除了关注其承诺以外，也应对其实际执行的能力进行考察。切不可因为追求一时之利而忽视其它方面；其次，对新接手楼盘的销售部门的资质、背景、承诺以及运营情况多做了解，对于市场起伏所引发的法律问题也应该做好充分的心理准备。