银根紧缩 房价开始松动

伴随着银根的进一步收紧，银行信贷的“吝啬”，以及调控政策效力的逐步显现，开发商的资金链开始慢慢的绷紧，上市的楼盘不能顺利实现销售，不能快速套现、回笼资金就意味这个开发商的现金流可能会中断。资金链断裂、现金流中断就意味这家房企的破产，这是任何一家开发商不想看到的事情。

随着资金链越绷越紧，楼市的观望气氛越来越浓厚，一些开发商坐不住了，开始想办法给自己的销售的楼盘变相的打折进行促销。于是开发商开始打折，但是除了少数开发商亮出家底，直接将价格降低到极具冲击力，多数开发商的折扣不过是“意思意思”而已，也是借用这种方式来试探市场的价格弹性。虽然这种折扣不大，但是这是几年来开发商首次降价销售，对于购房者来说无疑是个利好，那些有刚性需求的消费者趁机进入楼市。

但是，原本已经高企的房价在没有实质性的让利、折扣的情况下，对于普通消费者来说，还是望尘莫及，嗅到了降价味道的消费者开始认为价格远远没有降到他们的预期，这些小打小闹也仅仅对那些刚性需求的人有点诱惑而已。