昨天去帮朋友看玉龙湾的房子,看了你们提出的,其他的全是小问题,
玉龙湾最严重的是: 居然使用外墙内保温,常州这么多楼盘(这两年基本全是用外墙外保温了)
内保温施工快捷,造价低 可隐患多
你们没注意到
房子是外墙内保温
呵呵 完蛋了
1、房子的实际使用面积变小了
2、装潢的时候麻烦
3、东山墙的住户 最可怜  以后内墙(由于昼夜温差的缘故),粉刷层容易开裂

这两天验下来 主要发现 空鼓，裂缝，门锁不灵活，空调洞位置错误，门窗关闭不好，五金损坏，层高相差太大，垂直度，门槛，烟道，管洞，公共部位裂缝，电不通，等问题。

验收内容全攻略
墙面：裂缝、空鼓、阴阳角、垂直度、平整度
地面：裂缝、空鼓、平整度、地漏
房间：开间尺寸、层高、空调洞位置尺寸倒泛水
窗：安装、灵活度、五金、打胶、漏水、窗体、密实度
水电：安装、通
厨卫：放水、阴角、水电、地漏、积水、烟道、管道、门槛
公共部位：墙面、地面
另外还有零新的50项内容就不一一列出了。
需要的朋友可以来电个别交流。

另：玉龙湾共性问题：
1、猫眼缺   2、公共部位感应灯简陋、缺灯罩  3、从地下室自行车坡道可以直接到楼梯，单元防盗门形同虚设   4、个别住户房间可以从隔壁或楼梯间翻墙入内，有安全隐患。5、物业费。